Résidence Le Molière — L'ancienne usine Cointreau réinventée en écrin de vie haut de gamme
Située au 32 rue Thiers à Angers, la résidence Le Molière est née de la reconversion magistrale de l'ancienne usine Cointreau, un bâtiment emblématique du patrimoine angevin. Le promoteur Ataraxia a su préserver l'âme industrielle du lieu tout en l'élevant aux standards les plus contemporains.
Ce programme de 35 logements haut de gamme a été doublement primé aux Pyramides d'Argent 2024 : Grand Prix Régional et Prix Réhabilitation. Il bénéficie de la certification NF Habitat et du label E+C− (Energie Positive, Réduction Carbone).
L'appartement proposé est un T2 de 57 m² avec une terrasse de 15 m², livré en état neuf et jamais occupé. Livré sans cuisine pour vous laisser la liberté de l'aménager selon vos envies.
Découvrez chaque espace de cet appartement d'exception, de la façade patrimoniale à la terrasse panoramique.

























Des finitions soignées et des matériaux nobles, sélectionnés pour un confort au quotidien.
Sol en chêne naturel dans les pièces de vie et la chambre, apportant chaleur et authenticité.
Vaste terrasse en lames de bois avec vue dégagée sur les toits d'Angers. Accès depuis le séjour et la chambre.
Salle de bain équipée avec meuble double vasque en bois, miroir rétroéclairé et sèche-serviettes.
Dressing avec portes coulissantes miroir, optimisant l'espace et la luminosité.
Certifié NF Habitat pour la qualité de construction. Label E+C− garantissant performance énergétique et réduction carbone.
Garage individuel sécurisé en sous-sol avec local vélos collectif équipé.
32 rue Thiers — Au pied du tramway, à deux pas de tout.
T2 de 57 m² + Terrasse 15 m² — État neuf, jamais occupé
L'appartement est livré sans cuisine, pour vous offrir une liberté totale d'aménagement.
L'appartement a été livré neuf par le promoteur Ataraxia sans cuisine équipée. C'est un avantage : vous choisissez librement le cuisiniste, le style et l'agencement qui vous conviennent, sans frais de démontage ni compromis.
Les charges sont optimisées grâce à la construction neuve et aux labels E+C− et NF Habitat. Pour le détail exact, contactez-nous pour recevoir les relevés de charges prévisionnels.
Oui, le garage privé fermé en sous-sol est inclus dans le prix de 275 000 €. Vous bénéficiez également d'un accès au local vélos sécurisé collectif.
L'appartement n'a jamais été occupé. Vous bénéficiez des garanties constructeur restantes : garantie décennale, garantie de bon fonctionnement et garantie de parfait achèvement (selon dates de livraison).
Bien sûr ! Les visites sont organisées sur rendez-vous. Contactez-nous par email à arnaud@tiaelmat.fr pour convenir d'un créneau.
Le PTZ concerne généralement les logements neufs en primo-accédant. Ce bien étant neuf et jamais occupé, il peut y être éligible selon votre situation. Rapprochez-vous de votre banque pour vérifier vos droits.
Ce bien est diffusé sur les principales plateformes immobilières.
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